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高新·錦業時代
發布時間:2014-07-23 | 浏覽:1715次 【關閉此頁

 
●高新CBD核心.地標建築群
    錦業時代位于西高新中央商務區的核心地段,緊鄰高新管委會,1 50畝生態休閑公園永陽公園、唐城牆遺址公園、木塔寺公園、奧林匹克公園6大主題公園圍繞四周,周邊聚合了行政、公園、酒店、會展、居住、高新産業區等資源。占地68.55畝,總建築面積約爲44萬平方米,項目規劃建設爲集購物、辦公、酒店、高檔公寓、餐飲、娛樂休閑爲一體的大型都市綜合體;其中規劃2棟200米以上的超高層雙子塔,寫字樓面積約230000㎡,高檔公寓面積約爲60000平米,商業街區建設規劃約爲50000平方米,酒店配套設施爲30000平方米,爲周邊項目的消費群體提供休閑和購物的商業環境,成爲整個高新區的商業街區,將所在區域的人氣聚集時間由白天的工作時間延伸至夜晚,實現真正的不夜城。爲西安西高新帶來全新的建築形態、全新的消費環境、全新的業態組合及全新的生活理念,將成爲CBD中央商務區的點睛之作。
合作方式:
    全程策劃:昇昱地産
    銷售代理:昇昱地産
昇昱觀點
    作爲一個擁有行政、會展、商務、商業、酒店、居住等中央商務區前景的綜合體項目,作爲一個擁有超過200米超高層規劃、規模達到44萬平米的地標性項目,如何結合長遠的價值及近期的市場,如何利用及整合外部的資源及內部的價值,考驗著開發商及營銷代理公司對城市綜合體的整體運作實力,昇昱地産深谙城市綜合體的運行本質,首先確定以超高層甲級寫字樓作爲項目的精神標志,帶動其它物業的發展這個開發策略,同時昇昱地産深刻理解綜合體業態的高度集約、相互作用、互爲價值鏈之道,因此昇昱地産主導策劃調整項目原來的業態構成,成功增加了公寓部分,達到完善內部價值鏈結構的目的,爲項目切入市場提供先機。30-70平米居住型的SMART公館、主力戶型250-350平米的5A寫字樓作爲開發商最主力和最具競爭力的核心物業,另外,深度挖掘CBD的城市價值,項目規劃了集成商業(大型商業、城市型商業及商業街、會所),也保證了開發商充足的項目價值。
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